O MERCADO DE MÉDIO E ALTO PADRÃO ESTÁ AQUECIDO!

Deixe me apresentar, meu nome é Brucy, sou corretor de imóveis desde 2006, atuando aqui na região de Alphaville e Tamboré, desde março de 2008, venho fazer um convite para conhecer o nosso Show Room no novo bairro de Alphaville; Green Park, mas antes:

O MERCADO DE MÉDIO E ALTO PADRÃO ESTÁ AQUECIDO!

Veja alguns dos motivos abaixo:

1.    O cliente que está capitalizado (e tem muita gente nesse nicho de mercado) procura “oportunidade” e agora...
é o momento para isso, pois a fase está propícia para negociar e obter os melhores preços;

2.    Temos visto um grande número de clientes comprando imóveis à vista ou desembolsando um valor considerável no ‘ato’ ou período de obras. Isso porque, com a instabilidade da economia, vale mais a pena o cliente comprar imóvel (que é o investimento mais seguro) do que deixar os recursos no banco;

3.    O montante adiantado pelo cliente durante o período de obras será trazido a valor presente a uma remuneração de pelo menos 9,5% ao ano e, além disso, ele não pagará INCC sobre esse adiantamento (índice que gira em torno de 7% ao ano), valorizando seu dinheiro em pelo menos 16,5% ao ano, que é muito mais do que a maioria das aplicações bancárias, sem risco;

4.    Com o advento no novo plano diretor em São Paulo, as torres poderão ter, no máximo, de 8 a 9 andares (em detrimento dos 20 a 30 andares atuais). Isso significa que o valor do terreno – que não sofrerá redução, acrescido do custo da obra, será rateado por um número menor de condôminos, encarecendo as unidades autônomas, Inviabilizando a comercialização.

5. Indo de encontro a isso o mercado imobiliário de Alphaville e Tamboré, se abre para Investidores e interessados em morar na região, a qualidade de vida e a segurança agregam valores aos imóveis, que na região estão à partir de R$5.900,00/m², a melhor infra-estrutura que os Bairros de Alphaville e Tamboré nos apresentam, tem trazido novos investidores, moradores e empresas em busca de incentivo fiscal, com nova demanda de funcionários, aumentando o deficit de moradia e de salas comerciais na região e assim facilitando também a compra ou locação de imóveis na planta ou pronto para uso.

6. Barueri (Alphaville) e Santana de Parnaíba (Tamboré), foram listadas entra a s 100 melhores cidade do Brasil, para investir em imóveis pela revista Exame, junto com Balneário Camboriú (SC), Petrópolis (RJ) entre outras. Ótimo potencial para investir em imóveis de alto padrão, ótimo potencial para investir em médio padrão e ótimo potencial para investir em baixo padrão e com déficit habitacional de 40%.

Poderia enumerar vários  outros motivos, mas, o melhor agora, é de que esta é a hora de investir, as construtoras estão mais abertas ao dialogo, na baixa conseguimos os melhores preços, quando a economia voltar a andar e não duvide de que isso vai levar muito tempo para acontecer, este tempo já vai ter passado. *

Seguem relacionados alguns dos melhores lançamentos da região do Green Park em Alphaville.

  

Life Park 62, 63 e 65m² - 2 dorms.,1 vaga, 73 e 75m² 3 dorms.,2 vagas de garagem.

(entrega Maio de 2017)

  

Royal Park 81 e 90m² - 2 ou 3 dorms., 2 vagas de garagem. 

(entrega novembro de 2017)

  

Parc Athénée 110 e 130m² - 2 ou 3 vagas de garagem.

(entrega em julho de 2019)

  

Lumina 136 e 176m² 2 ou 3 dorms., 2 ou 3 vagas de garagem.

(pronto para morar)

One 98 ou 124m², 2 ou 3 dorms., 2 vagas de garagem.

(entrega em dezembro de 2016)

  

Estou a disposição para lhe apresentar cada um deles ou ainda outras possibilidades na região. Trabalho com todas as construtoras MPD, CNA Spitaletti, CNL, Masa, Gafisa, Tecnisa, Brookfield, entre outras.

A Dez anos transformando sonhos em realidade.

Vamos agendar uma visita ao Show Room?

Valorize o corretor de imóveis!!

Ao visitar o stand de vendas, diga o nome do corretor na recepção....BRUCY da Imobiliária Fernandez Mera.

BRUCY
CRECI - 104193

Corretor de Imóveis
Fernandez Mera Negócios Imobiliários. 
cel.: (11) 9.9340-8601

*fonte: Criando Riqueza.